Marka berriak gorabehera, erdi mailako markak izan dira azken urteotan kontratuak sinatzeko indar nagusia.Sinatutako kontratu kopurua 245 izan zen, urte arteko %40ko jaitsiera, eta historiako bost urteko lehen hazkunde negatiboa.Hau da, batez ere, gama ertaineko hotelen itzuleran oinarritutako inbertsio eredu hutsari eta arriskuekiko erresistentzia gutxiago duten aktibo-atributu ahulei zor zaie.Zaila da inbertsiogileei nahikoa konfiantza ematea merkatu-ingurune ziurgabe batean.
Gama ertaineko marken aldean, erdi-altuko, goi-mailako eta luxuzko markek sinatutako kontratuen kopurua %11, %26 eta %167 hazi da hurrenez hurren 2020an. Luxuzko markek sinatutako kontratu kopurua. azken bost urteetan gorenera iritsi da.Hazkunde-tasa ere bigarrena da 2018aren atzetik, azken urteotako bigarren mailarik altuena lortuz.
Arrazoi zehatza da epidemiaren eraginpean dagoen merkatu-ingurunea aldakorra eta konplexua dela.Gama altuko eta hoteleko aktiboen gainetik epe luzerako balioan oinarritzen diren inbertitzaileek hobesten dute epe luzerako balioa hobetzeko potentzial hobea dutelako.Aldi berean, industria-migrazioak aurrera egiten jarraitzen du, eta oporretako sentsibilizazioa eta beste joera batzuk pixkanaka hazten direnez, lehen mailako hiri berriek, bigarren mailako hiri indartsuek eta turismo-estazioek garapen azkarra ekarri dute, eta horrek ere zabalagoa eskaintzen du. luxuzko marken garapen zirkulua.
Marka berriak kontuan hartzen badira, erdi-altuko marken sinatze-kopurua nabarmen hazi da, %109 hazi da 2019arekin alderatuta. Hau, batez ere, erdi-altuko marka-atributuengatik da. markak.Aktiboen ikuspuntutik, erdi-altuko hotelen hasierako inbertsioa nahiko kontrolagarria da, eta funtzionamendu eta mantentze-lan egokiaren premisapean, aktiboen balioespenerako potentzial jakin bat izan dezakete;marken ikuspegitik, erdi-altuko markek eragina dute hiri mailan eta merkatuaren heldutasunean.Eskakizunak goi-mailako marken eta goi-mailako marken baino zertxobait baxuagoak dira, merkatuaren hondoratzea lor dezaketenak.Aldi berean, hirian garatzen ari diren negozio-barruti kopuru handiarekin bat egin dezake, eta eskualdeko garapenerako espazio zabalagoa du.
Orokorrean, aurten marka berriak kontuan hartzen diren ala ez kontuan hartu gabe, epidemiaren aldi baterako eraginak ez du eragin handirik izan epe luzerako hotelen eta hotelen goi-mailako inbertsio estrategikoan.
Argitalpenaren ordua: 2021-04-04